Rennes : un nouvel espace dédié aux habitants et aux associations voit le jour à Cleunay

Après plusieurs années d'attente, les habitants de Cleunay découvrent un nouvel équipement associatif au cœur de leur quartier. Baptisé Atelier des Trois Maisons, ce bâtiment de 230 m2 remplace l'ancien atelier bois construit en 1982. Financé intégralement par la Ville de Rennes à hauteur de 1,1 million d'euros, il doit permettre à l'association Les Trois Maisons de développer ses activités et d'accueillir davantage de participants dans des conditions modernisées.

Un atelier repensé pour répondre aux besoins du quartier

L'ancien atelier ne répondait plus aux exigences actuelles d'un bâtiment recevant du public ni aux besoins de l'association. Dès 2013, la Ville de Rennes s'était engagée à reconstruire cet équipement afin d'offrir de meilleures conditions d'accueil aux usagers.

Situé à proximité immédiate de la station de métro Cleunay, le nouvel Atelier des Trois Maisons a ouvert ses portes en mai 2026 après un chantier lancé en octobre 2024. Pendant toute la durée des travaux, les activités ont été maintenues au sein du BAM (Bâtiment à modeler), permettant aux adhérents de poursuivre leurs pratiques.

Historiquement centré sur le travail du bois, le lieu a également évolué dans son identité. L'ancien atelier bois devient désormais « l'Atelier des Trois Maisons », une nouvelle appellation choisie pour assurer « une meilleure identification par les habitants du quartier » selon les termes de la Ville de Rennes.

Bien plus qu'un atelier bois

Si le travail du bois reste au cœur du projet, le nouvel équipement entend élargir son offre. Les habitants pourront continuer à s'initier à la mosaïque, à la poterie ou encore à la peinture sur porcelaine.

L'atelier se présente désormais comme un équipement « semi-professionnel destiné aux bricoleurs et aux bricoleuses de tout niveau ». Ses nouveaux espaces et ses équipements doivent permettre à l'association de diversifier ses activités tout en favorisant les échanges entre habitants.

Cette montée en puissance reflète également l'évolution du quartier, marqué ces dernières années par l'arrivée de la ligne B du métro et d'importants projets d'aménagement urbain.

Un bâtiment écologique et économe en énergie

Au-delà de sa vocation associative, le nouvel Atelier des Trois Maisons a été conçu avec une forte dimension environnementale. Le bâtiment fait appel à plusieurs matériaux biosourcés, avec une structure en bois, une isolation en fibre de bois et un bardage extérieur également réalisé en bois.

Selon la Ville de Rennes, cette conception permet au bâtiment d'atteindre « le niveau 3 du label bâtiment biosourcé » tout en limitant ses besoins en chauffage.

Des panneaux photovoltaïques ont également été installés sur la toiture afin d'alimenter les différents équipements de l'atelier, notamment les machines destinées au travail du bois. La collectivité précise que cette production permet de couvrir les besoins en électricité du bâtiment.

La qualité de l'air intérieur a également été prise en compte grâce à l'utilisation de peintures biosourcées et de matériaux spécifiques. Un système de récupération des eaux pluviales complète l'installation pour l'arrosage et l'entretien des espaces extérieurs.

Les Trois Maisons, un acteur clé de la vie locale

Derrière ce nouvel équipement se trouve l'association Les Trois Maisons, acteur historique de l'animation sociale dans les quartiers Cleunay, Arsenal-Redon et La Courrouze.

A travers la Maison des Familles, la Maison Marion du Faouët et la Maison Héloïse, l'association propose tout au long de l'année des activités culturelles, artistiques, manuelles, sportives et ludiques. Son action repose en grande partie sur l'implication de bénévoles qui participent à la transmission des savoir-faire et à la création de liens entre générations.

Avec ce nouvel atelier situé au 4 allée Joseph-Gémain, la structure dispose désormais d'un outil modernisé pour poursuivre sa mission et accompagner le dynamisme associatif de l'ouest rennais.

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