A Bois Perrin, le chantier de la future crèche marque le lancement du nouveau quartier à Rennes

Une première réalisation pour transformer l'ancien site hospitalier

Après plusieurs années d'études et de préparation, le projet d'aménagement de l'ancien site pédopsychiatrique du centre hospitalier Guillaume-Régnier entre dans sa phase visible. La future crèche municipale Bois Perrin sera le premier équipement public réalisé dans ce secteur de 3,7 hectares appelé à devenir un nouveau quartier de vie.

Pour marquer le lancement du chantier, la Ville de Rennes a choisi un symbole original : la pose d'une première botte de paille plutôt qu'une première pierre. Un clin d'œil aux matériaux qui composeront le bâtiment, conçu autour d'une ossature en bois et d'une isolation en paille afin de réduire son empreinte carbone.

La livraison de la crèche est annoncée pour le premier trimestre 2028. Son coût est estimé à 5 millions d'euros, financés principalement par la Ville de Rennes, avec le soutien de l'État dans le cadre de la Dotation de soutien à l'investissement local.

Une crèche de 60 places tournée vers la nature

Au-delà de sa capacité d'accueil, la future crèche entend se démarquer par son approche pédagogique. L'établissement proposera 60 places, réparties entre une crèche collective de 36 places et un accueil familial de 24 places. Ce dernier repose sur un fonctionnement hybride, alternant l'accueil au domicile d'assistantes maternelles employées par la Ville et des temps collectifs au sein de la structure.

La Ville de Rennes présente également ce projet comme sa première crèche municipale semi-plein air. L'objectif est de favoriser les activités en extérieur tout au long de l'année afin d'accompagner le développement moteur et sensoriel des enfants tout en renforçant leur contact avec la nature.

Le projet prévoit ainsi 916 m2 d'espaces extérieurs, soit une surface supérieure à celle du bâtiment. Les enfants disposeront notamment d'un jardin sensoriel, d'un potager pédagogique, d'espaces de jeux et de motricité, d'une terrasse végétalisée ainsi que d'un préau de 120 m2 permettant de prendre les repas ou d'organiser les siestes à l'extérieur lorsque les conditions le permettent.

Cette philosophie s'inscrit dans le Plan local d'éducation nature de la Ville de Rennes, qui encourage les activités en plein air dès le plus jeune âge.

Un bâtiment conçu pour limiter son empreinte environnementale

La future crèche a également été pensée pour répondre aux ambitions environnementales portées par le futur quartier Bois Perrin.

Sa structure reposera principalement sur des matériaux biosourcés comme le bois, la paille, la laine de bois et le chanvre. Des panneaux photovoltaïques produiront une partie de l'électricité nécessaire au fonctionnement de l'équipement, tandis que le bâtiment sera raccordé au réseau de chaleur urbain. Sa conception bioclimatique doit également permettre de mieux résister aux épisodes de fortes chaleurs, sans recourir excessivement à la climatisation.

Près de 400 logements verront le jour à Bois Perrin

Au-delà de la construction de la crèche, ce chantier marque le début de la transformation complète de l'ancien domaine hospitalier Bois Perrin.

A terme, le site accueillera environ 400 logements, répartis entre logements sociaux, bail réel solidaire et accession libre. De nouveaux équipements publics, des cheminements piétons et des pistes cyclables viendront également compléter le quartier.

Les travaux de viabilisation sont actuellement en voie d'achèvement. Ils permettront de raccorder les futurs bâtiments aux différents réseaux et de préparer l'arrivée progressive des premières opérations immobilières dans les prochains mois.