Patrimoine : la ville de Rennes met en vente la chapelle Saint-Yves

La Ville de Rennes a décidé de mettre en vente la chapelle Saint-Yves, un édifice du XVIe siècle situé au cœur du centre ancien, rue Saint-Yves. Classée aux Monuments historiques depuis 1945 et longtemps occupée par l'Office de tourisme, cette chapelle est restée sans affectation régulière depuis 2019. À travers un appel à manifestation d'intérêt (AMI), la municipalité souhaite trouver un acquéreur capable de proposer un projet de reconversion respectueux de son histoire et ouvert au public. L'objectif affiché est de préserver ce patrimoine emblématique tout en lui donnant un nouvel usage, qu'il soit culturel, commercial, de loisirs ou de restauration.

Une procédure ouverte jusqu'à novembre 2025

L'AMI sera publié le 12 septembre 2025. La procédure se déroulera en deux phases. Jusqu'au 3 novembre, les candidats devront proposer une intention et un projet sommaire. Entre novembre 2025 et janvier 2026, les dossiers présélectionnés seront affinés et accompagnés d'une offre financière.

Le calendrier prévoit des visites du site du 24 au 26 septembre et le 9 octobre. La remise des candidatures est fixée au 3 novembre, suivie d'une sélection fin novembre. Les offres finales seront étudiées début 2026, avec pour objectif une signature de compromis de vente au premier semestre et de l'acte définitif à la fin de l'année.

Un édifice patrimonial classé

Construite au XVIe siècle, la chapelle Saint-Yves fut d'abord rattachée à l'hôpital voisin, détruit au XIXe siècle. Elle a ensuite servi d'entrepôt de quincaillerie, avant d'être acquise par la Ville de Rennes en 1983. Classée aux Monuments historiques en 1945, elle a abrité l'Office de tourisme jusqu'en 2019, puis accueilli ponctuellement des expositions et certains services municipaux. La Ville précise que l'AMI « entend faire émerger un projet de reconversion de cet édifice patrimonial remarquable, en vue de le préserver et de le mettre en valeur, mais aussi d'y insérer des fonctions venant enrichir les usages existants dans le centre-ville tout en le maintenant accessible au public ». Aucun usage n'est prédéfini : les projets commerciaux, culturels, de loisirs ou de restauration seront étudiés, dès lors qu'ils sont compatibles avec la préservation du lieu.

Rennes mise sur la valorisation de son patrimoine

Cette mise en vente s'inscrit dans une politique plus large de gestion du patrimoine bâti. La Ville et la Métropole cherchent à mieux utiliser leurs bâtiments, à réduire le nombre de propriétés et à renforcer l'attractivité du centre-ville. Plusieurs reconversions emblématiques ont déjà été réalisées ou sont en cours, comme l'Hôtel Pasteur, l'Hôtel Dieu, l'Hôtel des Monnaies ou encore le Palais Saint-Melaine.

Une opération intégrée au projet Rennes 2030

Le devenir de la chapelle Saint-Yves s'inscrit dans le projet urbain Rennes 2030, qui prévoit notamment de « valoriser le patrimoine tout en écrivant l'avenir » et d'« affirmer le centre-ville, porte d'entrée de la capitale de la Bretagne ». La Ville indique qu'elle se positionnera comme « facilitatrice de la mise en œuvre du projet lauréat », tout en rappelant que le futur aménagement sera porté par un acteur privé, en dialogue avec l'État compte tenu du classement aux Monuments historiques.